Lebenszykluskosten einer thermisch-energetischen Sanierung 2026

Beim Einfamilienhaus schneidet im Burgenland die Variante einer umfassenden Sanierung mit Tausch auf Erdwärmepumpe am besten ab. Bei Betrachtung der Lebenszykluskosten über 30 Jahre und unter Berücksichtigung der Förderungen (Einmalzuschüsse) sowie der dann noch vorhandenen Restwerte kann man sich gegenüber der Basisvariante (Nichthandeln) rund 99.000 € an Kosten einsparen. Aber auch andere Varianten schneiden ähnlich gut ab.

Bei einer Förderquote von nur 7-13 % dauert es im Burgenland je nach Variante mit 13-20 Jahren allerdings vergleichsweise lange, bis sich eine thermische Sanierung mit Heizungstausch amortisiert. Damit sich die Sanierung innerhalb von 10 Jahren rechnet, ist eine Förderquote von 37 % notwendig. Diese würde die anfänglichen Kosten spürbar senken und so mehr Menschen die Umsetzung von Sanierungsmaßnahmen ermöglichen.

Berücksichtigte Einmalzuschüsse:

• Bundesförderung für den Kesseltausch

• Landesförderung für den Kesseltausch

(Für thermische Sanierungsmaßnahmen werden vom Land lediglich Förderkredite vergeben. Diese wurden in der zugrunde liegenden Studie nicht berücksichtigt.)

Beim Mehrfamilienhaus schneidet im Burgenland die Variante einer Umstellung auf Erdwärmepumpe ohne thermischer Sanierung zwar am besten ab, aufgrund der anhaltend hohen Energiekosten birgt diese jedoch ein gewisses Kostenrisiko und ist daher weniger empfehlenswert.

Hingegen senkt die Kombination mit einer umfassenden Sanierung die Energiekosten um 73 % und ist auch aus ökologischer Sicht klar zu befürworten. Bei Betrachtung der Lebenszykluskosten über 30 Jahre und unter Berücksichtigung der Förderungen (Einmalzuschüsse) sowie der dann noch vorhandenen Restwerte kann man sich bei dieser Variante gegenüber der Basisvariante (Nichthandeln) rund 124.000 € an Kosten einsparen. Das entspricht rund 7.800 € pro Haushalt bzw. 259 € pro Haushalt und Jahr.

Bei einer Förderquote von nur 5-6 % dauert es im Burgenland je nach Variante mit 27-29 Jahren allerdings vergleichsweise lange, bis sich eine umfassende Sanierung mit Heizungstausch rechnet. Eine höhere Förderung würde die anfänglichen Kosten senken, die Amortisationsdauer verkürzen und damit mehr Menschen die Umsetzung von Sanierungsmaßnahmen ermöglichen.

Berücksichtigte Einmalzuschüsse:

• Bundesförderung für den Kesseltausch

(Vom Land werden lediglich Förderkredite vergeben. Diese wurden in der zugrunde liegenden Studie nicht berücksichtigt.)

Beim Einfamilienhaus schneidet in Kärnten die Variante einer umfassenden Sanierung mit Tausch auf Erdwärmepumpe am besten ab. Bei Betrachtung der Lebenszykluskosten über 30 Jahre und unter Berücksichtigung der Förderungen (Einmalzuschüsse) sowie der dann noch vorhandenen Restwerte kann man sich gegenüber der Basisvariante (Nichthandeln) rund 125.000 € an Kosten einsparen. Aber auch andere Varianten schneiden ähnlich gut ab.

Bei einer Förderquote von 17-28 % amortisiert sich eine thermische Sanierung mit Heizungstausch in Kärnten je nach Variante nach 12-17 Jahren. Damit sich die Sanierung innerhalb von 10 Jahren rechnet, ist eine Förderquote von 37 % notwendig. Diese würde die anfänglichen Kosten spürbar senken und so mehr Menschen die Umsetzung von Sanierungsmaßnahmen ermöglichen.

Berücksichtigte Einmalzuschüsse:

• Bundesförderung für den Kesseltausch

• Landesförderung für Sanierung und Kesseltausch

Beim Mehrfamilienhaus schneidet in Kärnten die Variante einer Umstellung auf Erdwärmepumpe ohne thermischer Sanierung zwar am besten ab, aufgrund der anhaltend hohen Energiekosten birgt diese jedoch ein gewisses Kostenrisiko und ist daher weniger empfehlenswert.

Hingegen senkt die Kombination mit einer umfassenden Sanierung die Energiekosten um 73 % und ist auch aus ökologischer Sicht klar zu befürworten. Bei Betrachtung der Lebenszykluskosten über 30 Jahre und unter Berücksichtigung der Förderungen (Einmalzuschüsse) sowie der dann noch vorhandenen Restwerte kann man sich bei dieser Variante gegenüber der Basisvariante (Nichthandeln) rund 124.000 € an Kosten einsparen. Das entspricht rund 7.800 € pro Haushalt bzw. 259 € pro Haushalt und Jahr.

Bei einer Förderquote von nur 5-6 % dauert es in Kärnten je nach Variante mit 27-29 Jahren allerdings vergleichsweise lange, bis sich eine umfassende Sanierung mit Heizungstausch rechnet. Eine höhere Förderung würde die anfänglichen Kosten senken, die Amortisationsdauer verkürzen und damit mehr Menschen die Umsetzung von Sanierungsmaßnahmen ermöglichen.

Berücksichtigte Einmalzuschüsse:

• Bundesförderung für den Kesseltausch

(Vom Land werden lediglich mehrjährige Zuschüsse oder Förderkredite vergeben. Diese wurden in der zugrunde liegenden Studie nicht berücksichtigt.)

Beim Einfamilienhaus schneidet in Niederösterreich die Variante einer umfassenden Sanierung mit Tausch auf Erdwärmepumpe am besten ab. Bei Betrachtung der Lebenszykluskosten über 30 Jahre und unter Berücksichtigung der Förderungen (Einmalzuschüsse) sowie der dann noch vorhandenen Restwerte kann man sich gegenüber der Basisvariante (Nichthandeln) rund 97.000 € an Kosten einsparen. Aber auch andere Varianten schneiden ähnlich gut ab.

Bei einer Förderquote von nur 6-12 % dauert es in Niederösterreich je nach Variante mit 14-20 Jahren allerdings vergleichsweise lange, bis sich eine thermische Sanierung mit Heizungstausch amortisiert. Damit sich die Sanierung innerhalb von 10 Jahren rechnet, ist eine Förderquote von 37 % notwendig. Diese würde die anfänglichen Kosten spürbar senken und so mehr Menschen die Umsetzung von Sanierungsmaßnahmen ermöglichen.

Berücksichtigte Einmalzuschüsse:

• Bundesförderung für den Kesseltausch

(Vom Land werden lediglich Annuitätenzuschüsse vergeben. Diese wurden in der zugrunde liegenden Studie nicht berücksichtigt.)

Beim Mehrfamilienhaus schneidet in Niederösterreich die Variante einer Umstellung auf Erdwärmepumpe ohne thermischer Sanierung zwar am besten ab, aufgrund der anhaltend hohen Energiekosten birgt diese jedoch ein gewisses Kostenrisiko und ist daher weniger empfehlenswert.

Hingegen senkt die Kombination mit einer umfassenden Sanierung die Energiekosten um 73 % und ist auch aus ökologischer Sicht klar zu befürworten. Bei Betrachtung der Lebenszykluskosten über 30 Jahre und unter Berücksichtigung der Förderungen (Einmalzuschüsse) sowie der dann noch vorhandenen Restwerte kann man sich bei dieser Variante gegenüber der Basisvariante (Nichthandeln) rund 124.000 € an Kosten einsparen. Das entspricht rund 7.800 € pro Haushalt bzw. 259 € pro Haushalt und Jahr.

Bei einer Förderquote von nur 5-6 % dauert es in Niederösterreich je nach Variante mit 27-29 Jahren allerdings vergleichsweise lange, bis sich eine umfassende Sanierung mit Heizungstausch rechnet. Eine höhere Förderung würde die anfänglichen Kosten senken, die Amortisationsdauer verkürzen und damit mehr Menschen die Umsetzung von Sanierungsmaßnahmen ermöglichen.

Berücksichtigte Einmalzuschüsse:

• Bundesförderung für den Kesseltausch

(Vom Land werden lediglich Annuitätenzuschüsse vergeben. Diese wurden in der zugrunde liegenden Studie nicht berücksichtigt.)

Beim Einfamilienhaus schneidet in Oberösterreich die Variante einer umfassenden Sanierung mit Tausch auf Erdwärmepumpe am besten ab. Bei Betrachtung der Lebenszykluskosten über 30 Jahre und unter Berücksichtigung der Förderungen (Einmalzuschüsse) sowie der dann noch vorhandenen Restwerte kann man sich gegenüber der Basisvariante (Nichthandeln) rund 106.000 € an Kosten einsparen. Aber auch andere Varianten schneiden ähnlich gut ab.

Bei einer Förderquote von nur 13-17 % dauert es in Oberösterreich je nach Variante mit 13-20 Jahren allerdings vergleichsweise lange, bis sich eine thermische Sanierung mit Heizungstausch amortisiert. Damit sich eine Sanierung innerhalb von 10 Jahren rechnet, ist eine Förderquote von 37 % notwendig. Diese würde die anfänglichen Kosten spürbar senken und so mehr Menschen die Umsetzung von Sanierungsmaßnahmen ermöglichen.

Berücksichtigte Einmalzuschüsse:

• Bundesförderung für den Kesseltausch

• Landesförderung für Sanierung und Kesseltausch

Beim Mehrfamilienhaus schneidet in Oberösterreich die Variante einer Umstellung auf Erdwärmepumpe ohne thermischer Sanierung zwar am besten ab, aufgrund der anhaltend hohen Energiekosten birgt diese jedoch ein gewisses Kostenrisiko und ist daher weniger empfehlenswert.

Hingegen senkt die Kombination mit einer umfassenden Sanierung die Energiekosten um 73 % und ist auch aus ökologischer Sicht klar zu befürworten. Bei Betrachtung der Lebenszykluskosten über 30 Jahre und unter Berücksichtigung der Förderungen (Einmalzuschüsse) sowie der dann noch vorhandenen Restwerte kann man sich bei dieser Variante gegenüber der Basisvariante (Nichthandeln) rund 140.000 € an Kosten einsparen. Das entspricht rund 8.800 € pro Haushalt bzw. 292 € pro Haushalt und Jahr.

Bei einer Förderquote von nur 7-8 % dauert es in Oberösterreich je nach Variante mit 26-29 Jahren allerdings vergleichsweise lange, bis sich eine umfassende Sanierung mit Heizungstausch rechnet. Eine höhere Förderung würde die anfänglichen Kosten senken, die Amortisationsdauer verkürzen und damit mehr Menschen die Umsetzung von Sanierungsmaßnahmen ermöglichen.

Berücksichtigte Einmalzuschüsse:

• Bundesförderung für den Kesseltausch

• Landesförderung für den Fenstertausch

(Vom Land werden für Dämmmaßnahmen lediglich Annuitätenzuschüsse vergeben. Diese wurden in der zugrunde liegenden Studie nicht berücksichtigt. Für den Heizungstausch im Mehrfamilienhaus gibt es zum Zeitpunkt der Studienveröffentlichung keine Förderung.)

Beim Einfamilienhaus schneidet in Salzburg die Variante einer umfassenden Sanierung mit Tausch auf Erdwärmepumpe am besten ab. Bei Betrachtung der Lebenszykluskosten über 30 Jahre und unter Berücksichtigung der Förderungen (Einmalzuschüsse) sowie der dann noch vorhandenen Restwerte kann man sich gegenüber der Basisvariante (Nichthandeln) rund 100.000 € an Kosten einsparen. Aber auch andere Varianten schneiden ähnlich gut ab.

Bei einer Förderquote von nur 8-14 % dauert es in Salzburg je nach Variante mit 13-20 Jahren allerdings vergleichsweise lange, bis sich eine thermische Sanierung mit Heizungstausch amortisiert. Damit sich eine Sanierung innerhalb von 10 Jahren rechnet, ist eine Förderquote von 37 % notwendig. Diese würde die anfänglichen Kosten spürbar senken und so mehr Menschen die Umsetzung von Sanierungsmaßnahmen ermöglichen.

Berücksichtigte Einmalzuschüsse:

• Bundesförderung für den Kesseltausch

• Landesförderung für den Kesseltausch

(Vom Land gibt es zum Zeitpunkt der Studienveröffentlichung keine Förderung für thermische Sanierungsmaßnahmen.)

Beim Mehrfamilienhaus schneidet in Salzburg die Variante einer Umstellung auf Erdwärmepumpe ohne thermischer Sanierung zwar am besten ab, aufgrund der anhaltend hohen Energiekosten birgt diese jedoch ein gewisses Kostenrisiko und ist daher weniger empfehlenswert.

Hingegen senkt die Kombination mit einer umfassenden Sanierung die Energiekosten um 73 % und ist auch aus ökologischer Sicht klar zu befürworten. Bei Betrachtung der Lebenszykluskosten über 30 Jahre und unter Berücksichtigung der Förderungen (Einmalzuschüsse) sowie der dann noch vorhandenen Restwerte kann man sich bei dieser Variante gegenüber der Basisvariante (Nichthandeln) rund 127.000 € an Kosten einsparen. Das entspricht rund 8.000 € pro Haushalt bzw. 265 € pro Haushalt und Jahr.

Bei einer Förderquote von nur 5-6 % dauert es in Salzburg je nach Variante mit 27-29 Jahren allerdings vergleichsweise lange, bis sich eine umfassende Sanierung mit Heizungstausch rechnet. Eine höhere Förderung würde die anfänglichen Kosten senken, die Amortisationsdauer verkürzen und damit mehr Menschen die Umsetzung von Sanierungsmaßnahmen ermöglichen.

Berücksichtigte Einmalzuschüsse:

• Bundesförderung für den Kesseltausch

• Landesförderung für den Kesseltausch

(Vom Land gibt es zum Zeitpunkt der Studienveröffentlichung keine Förderung für thermische Sanierungsmaßnahmen.)

Beim Einfamilienhaus schneidet in der Steiermark die Variante einer umfassenden Sanierung mit Tausch auf Erdwärmepumpe am besten ab. Bei Betrachtung der Lebenszykluskosten über 30 Jahre und unter Berücksichtigung der Förderungen (Einmalzuschüsse) sowie der dann noch vorhandenen Restwerte kann man sich gegenüber der Basisvariante (Nichthandeln) rund 97.000 € an Kosten einsparen. Aber auch andere Varianten schneiden ähnlich gut ab.

Bei einer Förderquote von nur 6-12 % dauert es in der Steiermark je nach Variante mit 14-20 Jahren allerdings vergleichsweise lange, bis sich eine thermische Sanierung mit Heizungstausch amortisiert. Damit sich eine Sanierung innerhalb von 10 Jahren rechnet, ist eine Förderquote von 37 % notwendig. Diese würde die anfänglichen Kosten spürbar senken und so mehr Menschen die Umsetzung von Sanierungsmaßnahmen ermöglichen.

Berücksichtigte Einmalzuschüsse:

• Bundesförderung für den Kesseltausch

(Vom Land gibt es zum Zeitpunkt der Studienveröffentlichung keine Förderung für thermische Sanierungsmaßnahmen und Heizungstausch.)

Beim Mehrfamilienhaus schneidet in der Steiermark die Variante einer Umstellung auf Erdwärmepumpe ohne thermischer Sanierung zwar am besten ab, aufgrund der anhaltend hohen Energiekosten birgt diese jedoch ein gewisses Kostenrisiko und ist daher weniger empfehlenswert.

Hingegen senkt die Kombination mit einer umfassenden Sanierung die Energiekosten um 73 % und ist auch aus ökologischer Sicht klar zu befürworten. Bei Betrachtung der Lebenszykluskosten über 30 Jahre und unter Berücksichtigung der Förderungen (Einmalzuschüsse) sowie der dann noch vorhandenen Restwerte kann man sich bei dieser Variante gegenüber der Basisvariante (Nichthandeln) rund 124.000 € an Kosten einsparen. Das entspricht rund 7.800 € pro Haushalt bzw. 259 € pro Haushalt und Jahr.

Bei einer Förderquote von nur 5-6 % dauert es in der Steiermark je nach Variante mit 27-29 Jahren allerdings vergleichsweise lange, bis sich eine umfassende Sanierung mit Heizungstausch rechnet. Eine höhere Förderung würde die anfänglichen Kosten senken, die Amortisationsdauer verkürzen und damit mehr Menschen die Umsetzung von Sanierungsmaßnahmen ermöglichen.

Berücksichtigte Einmalzuschüsse:

• Bundesförderung für den Kesseltausch

(Vom Land gibt es zum Zeitpunkt der Studienveröffentlichung keine Förderung für thermische Sanierungsmaßnahmen und Heizungstausch.)

Beim Einfamilienhaus schneidet in Tirol die Variante einer umfassenden Sanierung mit Tausch auf Erdwärmepumpe am besten ab. Bei Betrachtung der Lebenszykluskosten über 30 Jahre und unter Berücksichtigung der Förderungen (Einmalzuschüsse) sowie der dann noch vorhandenen Restwerte kann man sich gegenüber der Basisvariante (Nichthandeln) rund 141.000 € an Kosten einsparen. Aber auch andere Varianten schneiden ähnlich gut ab.

Bei einer Förderquote von 33-39 % amortisiert sich eine thermische Sanierung mit Heizungstausch in Tirol je nach Variante bereits nach 8-14 Jahren – und damit deutlich früher als in allen anderen Bundesländern. Damit sich eine Sanierung innerhalb von 10 Jahren rechnet, ist eine Förderquote von 37 % notwendig. Diese kann die anfänglichen Kosten spürbar senken und so mehr Menschen die Umsetzung von Sanierungsmaßnahmen ermöglichen.

Berücksichtigte Einmalzuschüsse:

• Bundesförderung für den Kesseltausch

• Landesförderung für Sanierung und Kesseltausch

Beim Mehrfamilienhaus schneidet in Tirol die Variante einer Umstellung auf Erdwärmepumpe ohne thermischer Sanierung zwar am besten ab, aufgrund der anhaltend hohen Energiekosten birgt diese jedoch ein gewisses Kostenrisiko und ist daher weniger empfehlenswert.

Hingegen senkt die Kombination mit einer umfassenden Sanierung die Energiekosten um 73 % und ist auch aus ökologischer Sicht klar zu befürworten. Bei Betrachtung der Lebenszykluskosten über 30 Jahre und unter Berücksichtigung der Förderungen (Einmalzuschüsse) sowie der dann noch vorhandenen Restwerte kann man sich bei dieser Variante gegenüber der Basisvariante (Nichthandeln) rund 181.000 € an Kosten einsparen. Das entspricht rund 11.300 € pro Haushalt bzw. 377 € pro Haushalt und Jahr.

Bei einer Förderquote von 12-14 % rechnet sich eine umfassende Sanierung mit Heizungstausch in Tirol je nach Variante jedoch erst nach 24-27 Jahren. Eine höhere Förderung würde die anfänglichen Kosten senken, die Amortisationsdauer verkürzen und damit mehr Menschen die Umsetzung von Sanierungsmaßnahmen ermöglichen.

Berücksichtigte Einmalzuschüsse:

• Bundesförderung für den Kesseltausch

• Landesförderung für Sanierung und Kesseltausch

Beim Einfamilienhaus schneidet in Vorarlberg die Variante einer umfassenden Sanierung mit Tausch auf Erdwärmepumpe am besten ab. Bei Betrachtung der Lebenszykluskosten über 30 Jahre und unter Berücksichtigung der Förderungen (Einmalzuschüsse) sowie der dann noch vorhandenen Restwerte kann man sich gegenüber der Basisvariante (Nichthandeln) rund 100.000 € an Kosten einsparen. Aber auch andere Varianten schneiden ähnlich gut ab.

Bei einer Förderquote von nur 8-14 % dauert es in Vorarlberg je nach Variante mit 13-20 Jahren allerdings vergleichsweise lange, bis sich eine thermische Sanierung mit Heizungstausch amortisiert. Damit sich eine Sanierung innerhalb von 10 Jahren rechnet, ist eine Förderquote von 37 % notwendig. Diese würde die anfänglichen Kosten spürbar senken und so mehr Menschen die Umsetzung von Sanierungsmaßnahmen ermöglichen.

Berücksichtigte Einmalzuschüsse:

• Bundesförderung für den Kesseltausch

• Landesförderung für den Kesseltausch

(Vom Land werden für thermische Sanierungsmaßnahmen lediglich Förderkredite vergeben. Diese wurden in der zugrunde liegenden Studie nicht berücksichtigt.)

Beim Mehrfamilienhaus schneidet in Vorarlberg die Variante einer Umstellung auf Erdwärmepumpe ohne thermischer Sanierung zwar am besten ab, aufgrund der anhaltend hohen Energiekosten birgt diese jedoch ein gewisses Kostenrisiko und ist daher weniger empfehlenswert.

Hingegen senkt die Kombination mit einer umfassenden Sanierung die Energiekosten um 73 % und ist auch aus ökologischer Sicht klar zu befürworten. Gegenüber der Basisvariante (Nichthandeln) erspart man sich über einen Zeitraum von 30 Jahren rund 124.000 € und damit rund 7.800 € pro Haushalt bzw. 259 € pro Haushalt und Jahr.

Bei einer Förderquote von nur 5-6 % dauert es in Vorarlberg je nach Variante mit 27-29 Jahren allerdings vergleichsweise lange, bis sich eine umfassende Sanierung mit Heizungstausch rechnet. Eine höhere Förderung würde die anfänglichen Kosten senken, die Amortisationsdauer verkürzen und damit mehr Menschen die Umsetzung von Sanierungsmaßnahmen ermöglichen.

Berücksichtigte Einmalzuschüsse:

• Bundesförderung für den Kesseltausch

(Vom Land werden lediglich Förderkredite vergeben. Diese wurden in der zugrunde liegenden Studie nicht berücksichtigt.)

Beim Einfamilienhaus schneidet in Wien die Variante einer umfassenden Sanierung mit Tausch auf Erdwärmepumpe am besten ab. Bei Betrachtung der Lebenszykluskosten über 30 Jahre und unter Berücksichtigung der Förderungen (Einmalzuschüsse) sowie der dann noch vorhandenen Restwerte kann man sich gegenüber der Basisvariante (Nichthandeln) rund 121.000 € an Kosten einsparen. Aber auch andere Varianten schneiden ähnlich gut ab.

Bei einer Förderquote von 17-25 % amortisiert sich eine thermische Sanierung mit Heizungstausch in Wien je nach Variante nach 12-17 Jahren. Damit sich eine Sanierung innerhalb von 10 Jahren rechnet, ist eine Förderquote von 37 % notwendig. Diese würde die anfänglichen Kosten spürbar senken und so mehr Menschen die Umsetzung von Sanierungsmaßnahmen ermöglichen.

Berücksichtigte Einmalzuschüsse:

• Bundesförderung für den Kesseltausch

• Landesförderung für Sanierung und Kesseltausch

Beim Mehrfamilienhaus schneidet in Wien die Variante einer umfassenden Sanierung mit Tausch auf Erdwärmepumpeam besten ab. Bei Betrachtung der Lebenszykluskosten über 30 Jahre und unter Berücksichtigung der Förderungen (Einmalzuschüsse) sowie der dann noch vorhandenen Restwerte können gegenüber der Basisvariante (Nichthandeln) rund 378.000 € an Kosten eingespart werden. Das entspricht rund 23.600 € pro Haushalt bzw. 787 € pro Haushalt und Jahr.

Eine Förderquote von 36-38 % führt dazu, dass sich eine umfassende Sanierung mit Heizungstausch in Wien bereits nach 17-18 Jahren rechnet – und damit deutlich früher als in allen anderen Bundesländern.

Berücksichtigte Einmalzuschüsse:

• Bundesförderung für den Kesseltausch

• Landesförderung für Sanierung und Kesseltausch