Sanierungsförderung nach Bundesländern

Was bekomme ich für die Sanierung meines Einfamilienhauses und für einen Heizungstausch in Österreich? In unserer Analyse haben wir alle Bundes- und Landesförderungen zusammengestellt und anhand eines Beispielprojekts miteinander verglichen. Das Ergebnis zeigt: Je nach Bundesland unterscheiden sich die Zuschüsse massiv.

Cover Sanierungsförderungen 2026

GLOBAL 2000

Gebäude dämmen, Fenster reparieren oder tauschen und alte Öl- und Gaskessel ersetzen, senkt Ihre Heizkosten um bis zu 80 %. Außerdem macht es Sie unabhängig von Öl- und Gaslieferungen. Generell gehört die Gebäudesanierung zu den wichtigsten Klimaschutzmaßnahmen. 

Öffentliche Förderungen sind ein entscheidender Hebel. Sie motivieren Hausbesitzer:innen, in Wärmedämmung, Fenstertausch und klimafreundliche Heizungen zu investieren. Bund und Bundesländer stellen dafür Förderungen bereit.

Weil die Förderbedingungen je nach Bundesland sehr unterschiedlich sind und sich regelmäßig ändern, ist es kaum möglich, den Überblick zu bewahren. GLOBAL 2000 nimmt sie daher regelmäßig unter die Lupe und zeigt auf, wo wie viel an Förderung abgeholt werden kann.

Was wurde analysiert?

Einfamilienhaus mit Solarpaneele vor weißem Hintergrund

canva

Als Berechnungsgrundlage diente ein unsaniertes Einfamilienhaus mit 120 m² Wohnfläche, dessen Heizwärmebedarf durch umfassende Wärmedämmung und Fenstertausch von 170 auf 40 kWh/m²a reduziert wird. Zusätzlich wurde der Austausch einer fossilen Heizung durch eine Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung berücksichtigt. Für diese Beispielsanierung wurden die jeweils verfügbaren Bundes- und Landesförderungen berechnet und gegenübergestellt, um aufzuzeigen, wie hoch die abrufbaren Förderungen je nach Bundesland insgesamt ausfallen.

Dabei wurden 3 Varianten analysiert und verglichen:

  • Sanierung mit Heizungstausch
  • Sanierung ohne Heizungstausch
  • ausschließlicher Heizungstausch 

Bundes-Sanierungsbonus bereits beendet

Nach einem Jahr ohne Bundesförderung wurden 2026 zwei Programme neu gestartet:

  • Sanierungsbonus

  • Kesseltausch-Förderung

Aufgrund des enormen Andrangs und des begrenzten Budgets wurde der Sanierungsbonus bereits im Februar 2026 wieder beendet. Damit gibt es aktuell keine Bundesförderung für thermische Sanierungsmaßnahmen. Der Bund fördert aktuell ausschließlich den Austausch fossiler Heizungen mit bis zu 30 % der Investitionskosten. Die Vergabe erfolgt nach dem Prinzip „First come, first serve“. Diese Bundesförderung kann mit Landesförderungen kombiniert werden.

Ergebnis: Große Unterschiede zwischen den Bundesländern

Die Analyse zeigt, dass sich die Fördermodelle und Förderhöhen je nach Bundesland massiv unterscheiden. Drei Grundmodelle kommen vor:

  • Einmalzuschüsse (sofortige Auszahlung)

  • Förderkredite (zinsgünstige Landesdarlehen)

  • Annuitätenzuschüsse (nur bei Kreditaufnahme, Auszahlung in Raten)

Einige Bundesländer fördern sowohl Sanierungen als auch den Heizungstausch, andere nur einzelne Bereiche – und manche aktuell gar nicht. Für unsere Vergleichsrechnung wurden die jeweils verfügbaren Einmalzuschüsse herangezogen:

Variante 1 - Sanierung mit Heizungstausch

Die Grafik unten zeigt die Stand Februar 2026 möglichen Einmalzuschüsse für die Beispielsanierung, bei der drei Maßnahmen – Wärmedämmung, Fenstertausch und der Einbau einer Wärmepumpe mit Tiefensonde – berücksichtigt wurden. Die angenommenen Gesamtkosten betragen 110.000 Euro. Vom Bund wird dafür über die Kesseltausch-Förderung ein Einmalzuschuss von 12.500 Euro gewährt.

Zusätzlich können je nach Bundesland unterschiedliche Landeszuschüsse in Anspruch genommen werden. Die Gesamtförderung liegt in Tirol bei 49.875 Euro, in Wien bei 36.500 Euro, in Kärnten bei 36.100 Euro, in Oberösterreich bei 22.075 Euro, in Salzburg und Vorarlberg jeweils bei 15.500 Euro, im Burgenland bei 14.500 Euro sowie in Niederösterreich und der Steiermark bei je 12.500 Euro. In Salzburg und der Steiermark gibt es aktuell keine Landesförderung für Dämmung und Fenster. Im Burgenland, in Niederösterreich und Vorarlberg werden dafür nur Kreditförderungen angeboten. Niederösterreich und die Steiermark fördern derzeit auch keinen Heizungstausch.

Die Ergebnisse der weiteren Varianten sowie eine Übersicht aller verfügbaren Förderungen finden Sie im Sanierungsförder-Check.

Alle Ergebnisse und Übersicht der Bundes- und Landesförderungen:

Was jetzt passieren muss

Es ist Zeit für stabile und verlässliche Förderbedingungen in ganz Österreich. Durchgängig attraktive Förderungen müssen jetzt bereitgestellt werden, damit alle Menschen sanieren können – unabhängig davon, in welchem Bundesland sie leben. GLOBAL 2000 fordert daher die rasche Wiedereinführung des Sanierungsbonus, ein ausreichend dotiertes Förderbudget, eine soziale Staffelung der Unterstützung, einen zentralen One-Stop-Shop für Anträge, kostenlose Vor-Ort-Energieberatungen sowie verbindliche Vorgaben für den Ausstieg aus fossilen Heizsystemen.

Porträt Maximilian Hejda

"Aktuell kommt die Förderlandschaft für thermische Sanierungen einem Fleckerl-Teppich gleich. Während die Fördersituation in manchen Bundesländern nach wie vor gut ist, gibt es anderswo jetzt kaum Unterstützung. Gerade angesichts hoher Energiepreise dürfen Haushalte bei der Sanierung nicht im Stich gelassen werden. Es braucht eine bessere Abstimmung zwischen Bund und Ländern, um faire und wirksame Förderbedingungen in ganz Österreich sicherzustellen."

Maximilian Hejda, Energieexperte von GLOBAL 2000

Förder- & Beratungsstellen

Sanierungsoffensive (Sanierungsbonus + Kesseltausch)
Kommunalkredit Public Consulting GmbH (KPC)
Tel.: 01/31 6 31
Mail: klimaschutz@publicconsulting.at

Wohnbauförderung
Tel.: 02682 600-2800 oder 057 600-2800
Mail: post.a9-wbf@bgld.gv.at

Alternative Energieanlagen
Tel.: 02682 600-2801 oder 057 600-2801
Mail: post.a9-energie@bgld.gv.at

Energieberatung Burgenland-EBB
Tel.: 057 602 oder 02682 23322
Mail: office@eb-bgld.at

Sanierung von Eigenheimen  (inkl. Heizungstausch)
Tel.: 050 536-31002 oder -31004
Mail: abt11.wohnbau@ktn.gv.at

Netzwerk EnergieBeratung Kärnten (netEB)
Tel.: 050 536 35073
Mail: energieservice@ktn.gv.at

Wohnhaussanierung + Umweltförderungen (Heizungstausch)
Tel.: 0316 877-3713, -6499, -3769 oder -5461
Mail: energie-wohnbau@stmk.gv.at

Energieberatung Steiermark
Tel.: 0316 877-3955
Mail: energieberatung@stmk.gv.at

Energie Agentur Steiermark (Energieberatung)
Tel.: 0316 269 700 0
Mail: office@ea-stmk.at

Sanierung(inkl. Heizungstausch)
Tel.: 0512 508-2732
Mail: wohnbaufoerderung@tirol.gv.at

Energieagentur Tirol (Energieberatung)
Tel.: 0512 250015
Mail: office@energieagentur.tirol

Wohnhaussanierung
Tel.: 05574 511 8080
Mail: wohnen@vorarlberg.at

Heizungstausch
Tel.: 05574 511 26105
Mail: energie@vorarlberg.at

Energieinstitut Vorarlberg (Energieberatung)
Tel.: 05572 31 202-0
Mail:info@energieinstitut.at

Förderungen zu Bauen und Wohnen
Tel.: 01 4000-74860
Mail: wv@ma50.wien.gv.at

Hauskunft (Energieberatung)
Tel.: 01 402 84 00
Mail: beratung@hauskunft-wien.at